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Après plusieurs années de fluctuations, liées aux taux d’intérêt et à l’inflation, le marché semble retrouver un rythme plus stable. Pour les entrepreneurs et porteurs de projet, cette évolution ouvre de nouvelles opportunités pour créer ou développer une agence immobilière en franchise.

Voici notre analyse des grandes tendances à connaître avant de se lancer.

Un marché qui revient progressivement à l’équilibre

Selon Evoprimo, près de 960 000 transactions immobilières sont attendues en France en 2026 (source). Après plusieurs années de prudence, le retour des acheteurs actifs et une reprise modérée de l’activité font de cette période un moment propice pour s’implanter en franchise dans l’immobilier.

Cette stabilité est un signal rassurant pour les futurs franchisés : un marché en croissance maîtrisée facilite le développement d’une activité rentable.

Des prix en hausse modérée

La tendance nationale prévoit une augmentation moyenne des prix de 2 à 3 % (Evoprimo), mais les écarts régionaux restent importants :

• Paris : prix stables autour de 9 700 €/m² (BlueSky France Finance)

• Lyon et Bordeaux : légère hausse, marché dynamique et attractif pour les nouvelles agences (Capifrance)

Pour un franchisé ERA, comprendre ces tendances permet de choisir le bon territoire et positionner son agence pour réussir rapidement.

Taux de crédit immobilier plus stables

Après plusieurs années de fluctuations, les taux d’emprunt se stabilisent autour de 3,25 à 3,50 % sur 20 ans (Evoprimo). Cette visibilité sur le financement favorise la confiance des acheteurs et des investisseurs, ce qui est un avantage majeur pour les agences ERA : plus de clients potentiels et plus de transactions sécurisées.

Des dynamiques différentes selon les territoires

• Grandes villes : forte demande, prix stables, flux de transactions réguliers → idéal pour des agences bien positionnées (Capifrance)

• Villes moyennes et zones rurales : opportunités pour des agences qui souhaitent se démarquer et attirer des acheteurs ou investisseurs à la recherche de qualité de vie

Cette diversité permet à chaque futur franchisé ERA de sélectionner un territoire adapté à sa stratégie et à ses ambitions.

Immobilier durable et performance énergétique

Les logements bien notés au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) continuent de se vendre plus rapidement et avec une valeur plus élevée (Investropa).

Pour les agences ERA, cela se traduit par :

• une valeur ajoutée sur les biens vendus,

• des transactions plus rapides,

• une image d’expertise et de conseil renforcée.

Marché locatif et opportunités pour les agences

La demande locative reste soutenue dans les zones urbaines où l’offre de logements est limitée (Pretto).

Pour un futur franchisé ERA, cela représente :

• un flux constant de clients,

• la possibilité de proposer des solutions adaptées aux investisseurs,

• et un marché local plus prévisible et sécurisé.

Pourquoi 2026 est le bon moment pour rejoindre ERA

Avec un marché stable, attractif et diversifié, 2026 offre des conditions idéales pour entreprendre en franchise :

• profiter de la reprise et de la demande persistante,

• développer une agence rentable dès le départ,

• s’appuyer sur un réseau solide, reconnu et formateur.

ERA Immobilier accompagne chaque franchisé à toutes les étapes : choix du territoire, formation, outils commerciaux, et suivi stratégique.

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